Cardinal Campus, au service des étudiants

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Trouver un logement n'est pas chose facile. En France, on compte beaucoup de mal-logés depuis 2014. Outre les français, de nombreux étudiants ne sont pas sans peine dans leur recherche de logement. Heureusement, des groupes d'administration de résidences, comme le Groupe Cardinal, sont là pour offrir leur aide.

Le problème de logement en France

Les problèmes de logement sont courants dans les pays européens. En effet, on décompte plus de 3,8 millions de mal-logés et plus de 141 500 personnes sans domicile. Parmi ces 3,8 millions (en 2013) on relève aussi 894.500 personnes "privées de logement personnel" et 2,9 millions de "personnes vivant dans des conditions de logement très difficiles" ; selon les dire de Manuel Domergue, directeur d'étude à la Fondation. Le terme de mal-logés concerne non seulement les sans-abris mais aussi les logements en groupe, les bidonvilles et les habitations ne disposant pas de salle de bain ni de toilettes. D'ailleurs, certaines ne disposent même pas d'eau courante, de chauffage, ni de coin cuisine. On recense aussi près de 25 000 français devant de loger dans un hôtel et un nombre moyen de 44 000 voyageurs qui ne trouvent point où se loger dans les aires d'accueil et 41 000 migrants dans des foyers non réaménagés.

Pour revenir au problème des étudiants, se lancer dans les études de troisième niveau après la secondaire constitue déjà une grande pression. Un dilemme supplémentaire vient souvent s'y ajouter, celui de trouver un lieu de résidence. On notera que la France est classée troisième dans la liste parmi les pays les plus convenables pour y poursuivre ses études. Grâce à leur droit d'inscription et taxe de scolarité peu élevés, la France devient de plus en plus la destination de nombreux étudiants, soucieux de leur cursus universitaire. En effet, en 2013, on comptait 12% des effectifs pour la place des étudiants étranger et une étude estime que cette place augmentera jusqu'à 52 pourcents en 2025. Toujours selon les études, ce nombre n'est pas près de diminuer et s'accroît de façon exponentielle. C'est pourquoi, trouver un logement adéquat est encore plus difficile lorsqu'il s'agit d'étudiants. Heureusement, le Groupe Cardinal offre la possibilité de choisir une résidence pour les étudiants, grâce à Cardinal Campus qui s'occupe de la gestion de bâtiments pour étudiants.

Qu'est-ce que le Groupe Cardinal

Le Groupe Cardinal est un groupe d'immobilier qui travaille dans la promotion immobilière, la gestion de résidences et l'investissement de biens immobiliers. Créé par Jean-Christophe LAROSE, le Groupe Cardinal occupe une place d'honneur dans le marché immobilier. Partenaire de nombreuses entreprises et institutions, le groupe met aussi ses services à la disposition de collectivités. Parmi ses branches, on distingue Cardinal Investissement, Foncière Cardinal et Cardinal Campus.  Ces trois sociétés sont spécialisées respectivement dans la promotion de biens immobiliers, la gestion de résidences pour étudiants et l'investissement immobilier. Découvrez le profil du fondateur du groupe Cardinal linkedin.com/in/jeanchristophelarose/?locale=fr_FR.

Cardinal Investissement, comme énoncé plus haut, s'occupe de la promotion immobilière. C'est un noble et grand métier, plus ou moins difficile. Depuis sa création, la promotion immobilière est devenu un domaine d'expertise et de professionnalisme pour Jean-Christophe. On dénote que la promotion immobilière est, de façon la plus basique, une activité dont le but est de faciliter la construction ou la reconstruction des bâtiments. Cela implique généralement de trouver un terrain, de décider de ce qui devrait être construit, puis d'organiser et de coordonner tout ce qui est nécessaire pour compléter le projet : le financement, le choix et la supervision de l'architecte, l'entrepreneur, l'agent de vente ou de location, etc... Dans la plupart des cas, le promoteur immobilier se trouve être un entrepreneur et prend un risque financier important pour acheter le terrain et développer la propriété, en tirant profit, si, à la fin de la journée, le marché valorise la propriété terminée (en l'achetant ou en la louant) pour une meilleure somme que tous les coûts impliqués dans le développement de celui-ci. Heureusement, Cardinal Investissement dispose de sa propre société d'investissement, Foncière Cardinal, qui l'a aidé, à maintes reprises, dans la recherche de financement et dans la mise en place de grands projets.

Le Groupe Cardinal a également beaucoup travaillé à sa réputation grâce à la collaboration avec des architectes rennomés tel que Jean Nouvel, Rudy Ricciotti ou encore BBC Architectes et d'autres. Ensembles, ils ont pu construire des chefs d'œuvre de l'architecture comme le siège mondial de la chaîne Euronews, le Pavillon 52, Euréka, immeuble de bureaux et bien sûr l'incontournable Cube Orange, où siège le Groupe Cardinal. Le groupe Cardinal a de même travaillé dans le tourisme et le logement et continue à nous épater avec de nombreux projets en cours ou à venir.

Cardinal Campus, société d'administration de résidences.

La gestion de propriétés ou de résidences est l'exploitation, le contrôle et la surveillance de l'immobilier tel qu'il est utilisé dans ses termes les plus généraux. C'est également la gestion des biens d'autrui, du matériel, des outils et des instruments qui sont acquis ;et utilisés pour construire, réparer, maintenir et entretenir les produits livrables. Le rôle de la compagnie de gestion de résidences, telle que la branche Cardinal Campus du Groupe Cardinal comporte trois tâches primaires. Il s'agit du dépistage complet et approprié du crédit d'un candidat souhaitant user la résidence. Cardinal Campus s'occupe de vérifier leurs antécédents et s'assure de leur capacité à payer, afin de s'assurer que les propriétaires reçoivent leur part annuelle. De plus, la gestion de résidence implique l'élaboration d'un contrat de location et l'atténuation et la remise à neuf au sujet de tous problèmes de maintenance, généralement dans le cadre d'un budget, avec un consentement préalable ou transmis par une procuration limitée légalement acceptée par le propriétaire. Enfin, Cardinal Campus se charge aussi de la prise en charge des dossiers, nécessaires à des fins juridique et fiscale.

Cardinal Campus, par son site, permet à tous les étudiants de réserver leur logement mais aussi de trouver l'option la plus convenable (loyer, placement par rapport à l'université de son choix…) De plus, grâce à son intégration dans le Groupe Cardinal qui travaille aussi dans la promotion de biens immobiliers, Cardinal Campus a à sa disposition de nombreuses résidences bâtit par Cardinal Investissement.

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